查封時，現場履勘，拍賣建物有人居住，放置日常生活用品，無裝潢，水電正常運作，尚查無壁 癌、漏水情形，建物一樓後面增建作廚房，目前堆置雜物，閒置中，建物二樓後面搭鐵皮增建作飯廳，建物四樓前面設有神明廳。經債務人之兄現場陳述無非自然死亡情形，目前建物由債務人 兄嫂居住。債務人沒有住在建物內，現由兄嫂使用，建物有地下層。各樓層均堆置雜物。上開使 用情形，本院已盡初步查證義務，拍定後不得以房屋使用狀況為由向本院聲請撤銷拍定或賠償。 另本院有無租賃關係不明，拍定後不影響原有法律關係，應買人請自行查證，拍定後不點交。