查封時，現場履勘。拍賣建物無人居住，屋內堆置雜物、廢棄物，無裝潢擺設，水電正常運作， 建物一樓梯間有些許壁癌，建屋頂層加蓋鐵厝，無人可詢問有無非自然死亡情形。面對建物一樓 左側加蓋鐵皮屋，與建物相通，並有獨立出入口。台南市政府警察局第一分局調查之房屋現況結 果顯示，鄰居表示該址已逾15年無人居住。上開使用現況，本院已盡初步調查義務，應買人仍應 自行查證，拍定後不得以瑕疵或使用現況為由聲請撤拍或賠償，本件拍定後按現況點交。
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張經理