一、本件拍賣標的建物假扣押查封時，已由第三人菓風小舖占有使用中，租約自105年12月20日 起至110年12月31日止，每月租金58,000元，惟上開租賃契約已屆期，債務人不得再續予出 租該或另行出租他人，否則與查封效力有違，拍定後仍點交。
二、拍賣標的建物中之8181建號係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證 書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當 事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
0935 378 884
張經理