查封時，據在場人孟○琴在場稱，拍賣之建物現為在場人與其家人同住，已居住四到五年，承租 人是其姊夫，在場人並不熟悉詳細情形。其後有案外人陳○葆具狀提出經公證之租賃契約，主張 拍賣之建物已由其承租使用，且已將其戶籍遷入拍賣建物所在地址。依陳○葆提出之租賃契約影 本，租賃期間為民國108年4月19日起至128年4月18日止，月租新臺幣25,000元。另據地政人員指 界稱，764-2地號土地為房屋坐落基地、764-4地號土地為建物旁空地（有圍牆無法自外部勘察現 況，似作防火巷使用），765-1、767-1地號土地均為建物前空地（作道路使用）。又依鑑價報告 記載，拍賣建物之頂樓有增建（面積約為11.48㎡，但實際面積仍須經地政機關測量始可確 定）。應買人請自行查證，拍定後不點交。